新京报讯(记者曹晶瑞)10月10日爱配投资，2025北京城市更新周平谷分论坛举办，平谷区352处闲置资源发布，涵盖厂房、商业设施、住宅用地等类型爱配投资。
平谷区南小区综合整治项目是住建部第二批城市更新典型案例爱配投资，该小区始建于上世纪80年代，是较早建成的一批职工家属楼，周边教育资源集中、生活配套完善，处于平谷区中心位置，承载了几代平谷人的生活记忆。近年来，区域内人口老龄化程度逐步加剧，居民楼上下水堵塞、楼道环境脏乱差，小区配套设施、无障碍设施不足。
平谷区住房和城乡建设委员会副主任董鹏介绍，2022年起，平谷区选取南小区等5个小区、30栋楼以及南小区锅炉房等存量资源作为整体，引入社会资本，开展综合整治。“除了老旧小区改造，我们将小区闲置多年的锅炉房等也交给企业改造运营，打造‘邻里商业、文化体育、社区服务、健康养护’四个中心，在方便居民的同时，也让企业实现‘微利可持续’，其经验已在全市推广。”董鹏介绍，此次论坛举办地，也是平谷区城市更新项目的示范项目，通过盘活1.26万平方米闲置厂房，2024年实现含税销售额4.2亿元，2025年预计突破7.5亿元。
平谷区委常委、副区长颉换成表示，平谷区已累计实施143个城市更新项目，其中4个项目获评“北京市城市更新最佳实践”优秀项目。记者了解到，自2021年启动城市更新工作以来，平谷区成立专项小组，出台《平谷区城市更新行动计划(2021-2025年)》及年度工作要点，累计纳入既有建筑改造、城镇老旧小区整治、城市基础设施升级等8大类型143个项目。
截至目前，72个项目已顺利完工，60个项目有序推进。平谷还推介了6个重点谋划项目，包括华润雪花啤酒厂盘活利用、地铁平谷站点站城融合、御马坊项目盘活、大兴庄村宠物主题园、平谷新城社区嵌入式服务统筹提升、“十五五”平谷区老旧小区改造，总投资规模达43.1亿元，覆盖居住改善、产业升级、交通联动、民生服务等领域。
此外，平谷区已全面梳理闲置土地、房产352处，总建筑面积达205万平方米，涵盖厂房、商业设施、住宅用地等类型，目前均已纳入城市更新招商平台，为企业参与更新提供清晰“资源清单”与合作路径。
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